Föreningens omfattning
Kvarteret Grundet/Backavägen består av 115 radhus byggda i början av 1970-talet, inflyttning skedde mellan åren 1971-1973.
Backavägen erbjuder ett lugnt och barnvänligt område med lekpark med närhet till både skolor för små och stora barn. Närmsta granne är förskolan Backa och Duveholmsgymnasiet/KTC. Det är gång-/cykel- avstånd både till Skogsborgsskolan och Järvenskolan.
Backavägen är även granne med Katrineholms Sportcentrum. Du når badhus, sporthall, bandy- och hockeyhall, fotbollsplaner m.m. inom några minuters promenad eller med cykel på fina cykelbanor.
Från Backavägen har du ca 2 km ned till centrum och på fina cykelvägar tar du dig dit på ca 10 minuter. Söker du natur så finns fina promenadstråk i närheten. Djulöområdet med bad, camping, friluftsteater och herrgårdscafé finns inom bekvämt gångavstånd.
Som fastighetsägare på Backavägen är du medlem i Grundets Samfällighetsförening. Samfälligheten har hand om sådant som inte ligger inom de enskilda fastigheterna, till exempel garagen, snöröjning av garageplaner, lekplats, miljöhus/sophantering och mycket mer.
Samfälligheten sköts av en styrelse som väljs av medlemmarna vid årsstämman.
Grundets Samfällighetsförening är en äkta förening som även äger sin mark.
Samfälligheten deltar i projektet grannsamverkan, som är ett samarbete mellan Polisen och försäkringsbolagen.
Skötsel av grönområden
De gemensamma ytorna inom kvarteret har delats upp så att varje huslänga har ett eget s.k. skötselområde som man ansvarar för. De boende i längan är gemensamt ansvariga för att deras område sköts på ett bra sätt. Hur arbetet organiseras och fördelas mellan de boende bestämmer de själva. Detta arbete ingår när man äger en fastighet i Grundets Samfällighetsförening.
Vi har två städdagar om året, en på våren och en på hösten, då alla medlemmar förväntas att delta. Årets övriga dagar ansvarar alla medlemmar för att området hålls rent och snyggt.
Medlemsavgift
Medlemsavgiften beslutas på årsstämman.
Vid årsstämman (2025-03-18) beslutades följande;
– 1800 kr/månad från och med 2026-01-01.
Avgiften går bl.a. till;
– hushållssopor (ej grovavfall)
– disponerande av en garageplats/fastighet
– parkeringsplatser utomhus
– container för trädgårdsavfall 2 ggr/år
– underhåll och besiktning av lekplats
– snöröjning p-platser (fastighetsägare ansvarar för vägen framför sitt hus)
– underhåll av garage, samfällighetens elanläggningar, trädbeskärning m.m.
– förråds- och gatubelysning och elen i garagen
– uppbyggnad av en underhållsfond
– försäkringar som samfälligheten tecknat
– administrationskostnader bl.a. för bank, förvaltningsstöd, lokalhyra m.m.
– arvode till styrelsen och revisorer
– konsultkostnader för div. uppdrag
Fakturorna skickas ut digitalt per e-post eller delas ut i varje medlems brevlåda.
Det finns möjlighet att betala via Autogiro.
Bredband / TV / telefoni
Fastigheterna är ansluten till bredband, TV och telefoni via Utsikt Bredband.
Medlemmar tecknar eget abonnemang.
Garage
Garagen ägs av samfälligheten och varje fastighetsägare disponerar ett garage. Garage ingår alltså inte i fastighetsförsäljningen/-köp. El och byggnadsunderhåll betalas av samfälligheten, därför är det inte tillåtet att koppla in egen utrustning som till exempel motor- och kupévärmare. Det är inte okej att använda garagen som ett extra förråd, utan de är endast till för fordon. Samfällighetens försäkring av garagen innefattar inte privat egendom.
Garagen har passerat sin tekniska livslängd. Därför pågår just nu ett arbete med att se över nybyggnation av antingen garage eller carport.
Förråd
Till varje fastighet finns ett förråd. Förrådet ägs av fastighetsägaren men belysning i förråden bekostas av samfälligheten. Därför får man inte koppla in andra elektriska apparater i förråden utan att först dra in egen elförsörjning till dessa.
Återvinningsstation
Återvinningsstation finns på Prins Bertils gata, ca 700 meter från fastigheten.
Från 2027 finns nya regler gällande fastighetsnära avfallshantering i Katrineholms kommun. På området kommer det därför att byggas ett miljöhus under 2026.